Objektservice für Hausverwaltungen · Bonn · Rhein-Sieg

Wir machen den Punkt.

Name: ben. Objektservice
Address: Im Gries 29, Bonn, 53179, DE
Telephone: 0173 9959055

Hausmeister, Reinigung, Grünpflege und Winterdienst in einem Vertrag. Mit festem Betreuer, benannter Vertretung und Leistungsnachweis für jeden Einsatz.

Pilotobjekt anfragen Musterprotokoll ansehen

Reinigungswagen mit Eimern und Wischmopp in einer hellen, frisch gereinigten Eingangshalle

So sieht Ihr Tag aus Beispielansicht

geplant
im Einsatz
erledigt

17 Betreute Objekte
93 Wohneinheiten
2012 Im Einsatz seit
1 Std. Rückruf im Notfall

Notdienst · Bereitschaft 24/7

Notfall im Objekt. Ein Anruf genügt.

Wasserschaden, Sturm, Glätte, verschlossene Tür: Wir sichern, begrenzen den Schaden und holen den passenden Fachbetrieb. Danach liegt das Protokoll mit Uhrzeit und Foto bei Ihnen. Für die Objekte, die wir betreuen, in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis.

Notdienst-Nummer 0173 9959055

Notdienst anrufen Ablauf und Reaktionszeiten

So läuft ein Notfall.

24/7

Anruf

Sie melden Objekt und Schaden beim Notdienst.
Rückruf

Der Bereitschaftsdienst klärt die Lage und entscheidet über den Einsatz.

Rückruf≤ 1 Std.
Vor Ort

Sichern, Schaden begrenzen, Fachbetrieb beauftragen.
Protokoll

Bericht an die Verwaltung: Uhrzeit, Maßnahme, Foto, beauftragter Fachbetrieb.

Typische Fälle

Wasserschaden
Rohrbruch, Heizungsausfall
Sturmschaden
Zugang
Glätte

Erstmaßnahmen und Koordination von Fachbetrieben. Reparaturen führen Fachbetriebe aus.

Der Alltag in der Verwaltung

Was Verwaltern täglich Zeit kostet.

Nicht die Arbeit am Objekt ist das Problem. Sondern alles, was danach ungeklärt bleibt.

01
Meldungen bleiben liegen. Niemand weiß, wer zuständig ist.
02
Winterdienst ohne Nachweis. Beim Streit zählt nur, was dokumentiert ist.
03
Drei Dienstleister, drei Rechnungen, drei Ansprechpartner.

Was wir zusagen

Vier Versprechen. Schriftlich.

Feste Zuständigkeit, Nachweis, Reaktionszeit und Bündelung stehen im Vertrag, nicht im Prospekt.

01
Feste Zuständigkeit.

Ein Objektbetreuer pro Liegenschaft, dazu eine benannte Vertretung.
02
Nachweis.

Objekt, Datum, Uhrzeit, Leistung, Foto: zu jedem Einsatz.
03
Reaktionszeit.

Zugesagte Zeiten, keine Floskeln. Notfall: Rückruf in 1 Std.
04
Bündelung.

Ein Vertrag. Eine Monatsrechnung je Objekt.

Leistungen

Sechs Felder. Ein Ansprechpartner.

Hausmeisterservice für Hausverwaltungen in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis: alles, was am Objekt regelmäßig anfällt, aus einer Hand.

Pakete

Drei Pakete. Ein Vertrag.

Basis für den Einstieg, Komplett für das ganze Haus, Portfolio für mehrere Liegenschaften. Festangebot nach Besichtigung.

Basis.

Einstieg, Einzel- oder Pilotobjekt.
- Winterdienst
- Mülltonnendienst
- Laub und Grundpflege Außenbereich
- Regelmäßiger Kontrollgang
- Nachweis
- Benannte Vertretung (nicht enthalten)
- Sammelrechnung (nicht enthalten)
Musterprotokoll Basis PDF Dieses Paket anfragen (Basis)
Komplett.

Mehrfamilienhaus, WEG, Gewerbeobjekt.
- Alles aus Basis
- Hausmeisterservice
- Treppenhaus-, Flur- und Eingangsreinigung
- Volle Grünpflege
- Leistungsnachweis je Einsatz
- Nachweis
- Benannte Vertretung
- Sammelrechnung (nicht enthalten)
Musterprotokoll Komplett PDF Dieses Paket anfragen (Komplett)
Portfolio.

Verwaltungen mit mehreren Liegenschaften.
- Alles aus Komplett
- Rahmenvertrag
- Fester Objektbetreuer mit Vertretung
- Monatlicher Bericht
- Bereitschaft 24/7
- Individuelle Pakete
- Nachweis
- Benannte Vertretung
- Sammelrechnung
Musterprotokoll Portfolio PDF Dieses Paket anfragen (Portfolio)

Zubuchbar

Außenreinigung
Gewerbe und Praxis
Grünschnitt und Sanierung
Kurzfristige Einsätze

Pilotobjekt

Erst ein Objekt. Dann entscheiden.

01
Gespräch
Sie nennen Objekt, Einheiten und Wunschleistungen.
02
Kostenlose Besichtigung
Wir sehen uns das Objekt vor Ort an.
03
Festangebot binnen 48 Stunden
Schriftlich, je Leistung aufgeschlüsselt.
04
Start auf einem Objekt
Ohne Vertragsbindung für weitere Objekte.

Pilotobjekt anfragen Ablauf im Detail

Nachweis

Jeder Einsatz belegt.

Das Leistungsprotokoll zeigt Objekt, Datum, Uhrzeit, Leistung, Foto und Mitarbeiter. Sie sehen, was erledigt ist, ohne nachzufragen.

Beispielfoto: geräumter Gehweg — Beispiel, nicht echt · Je Einsatz: Objekt, Datum, Uhrzeit, Leistung, Foto, Mitarbeiter

Creditreform

Firmeneintrag bei Creditreform, öffentlich einsehbar.
Eintrag ansehen (externe Seite)
Musterprotokoll

So sieht ein Protokoll für Ihr Objekt aus, als PDF zum Weitergeben an Eigentümer.
Musterprotokoll ansehen

Team und Gebiet

Ein Gesicht pro Objekt.

Objektbetreuung in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis. Jede Liegenschaft hat einen festen Betreuer und eine benannte Vertretung.

Objektleitung

Almikdad Benhsain

Gründer und Inhaber. Ihr Ansprechpartner für Angebot, Vertrag und Eskalation.

Alle Objekte in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis

Objektbetreuer

Lukas Brenner

Objektbetreuer für Gewerbe- und Mischobjekte. Grünpflege, Müllplätze, Tiefgaragen. Vertritt Felix Hartmann.

Siegburg, Sankt Augustin, Troisdorf

Büro / Disposition

Elena Wagner

Nimmt Meldungen von Verwaltungen und Mietern an, plant die Einsätze und bestätigt jeden Eingang.

Disposition und Meldungen

Team und Vertretungsregel

Einsatzgebiet · schematisch

Bonn
Bad Godesberg
Beuel
Königswinter
Bad Honnef
Sankt Augustin
Siegburg
Troisdorf
Hennef
Bornheim
Alfter
Meckenheim
Rheinbach
Wachtberg
Niederkassel
Lohmar

BEN Zuhause · Für Privatkunden

Auch für Ihr Zuhause.

Garten, Winterdienst, Kleinreparaturen und Abwesenheitsservice für Eigentümer in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis. Mit festem Ansprechpartner und Foto nach jedem Einsatz.

Garten
Winterdienst
Kleinreparaturen
Abwesenheitsservice

Mehr für Privatkunden

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Objektanfrage

Ein Objekt nennen. Wir melden uns.

Zwei Minuten für die Anfrage. Danach: Besichtigung und Festangebot binnen 48 Stunden.

Telefon0173 9959055
E-Mail[email protected]
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AdresseIm Gries 29, 53179 Bonn
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